Контрольные вопросы и задания Каковы специфические условия осуществления инвестиционного процесса в рыночной экономике? Что такое инвестиционный рынок? Поясните, почему инвестиционный рынок рассматривают, с одной стороны, как рынок инвестиционного капитала, а с другой— как рынок инвестиционных товаров. Дайте характеристику основных стадий конъюнктурного цикла инвестиционного рынка. Пользуясь рис. Каковы особенности формирования инвестиционного предложения? Охарактеризуйте механизм действия равновесных цен на инвестиционном рынке. Каковы особенности взаимодействия инвестиционного и финансового рынков? Какие типы институтов инвестиционной инфраструктуры Вам известны? В чем суть рыночной модели инвестирования?

Контрольные вопросы и задания

Инвестиционный рынок — это сложное динамическое экономическое явление, которое характеризуется такими основными элементами, как инвестиционный спрос и предложение, конкуренция, цена. В экономических публикациях встречаются различные подходы к пониманию инвестиционного рынка. Зарубежные экономисты под инвестиционным рынком, как правило, понимают фондовый рынок, так как доминирующей формой инвестиций в развитом рыночном хозяйстве являются вложения в ценные бумаги.

Дайте обобщенное определение инновационной деятельности. 3). Изложите 16) Понятие инвестиционного рынка, рыночная инфраструктура.

Маркетинг инвестиции: инвестициями являются денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины и оборудование, кредиты, любое иное имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности для получения прибыли дохода и достижения положительного социального эффекта. инвестиции — это совокупность затрат, реализуемых в форме долгосрочных вложений капитала в промышленность, сельское хозяйство, транспорт и другие отрасли хозяйства.

инвестиции могут быть финансовыми портфельными , реальными и интеллектуальными. Финансовые инвестиции операции с ценными бумагами — вложения в финансовые инструменты, то есть вложения в акции, облигации, другие ценные бумаги и банковские депозиты, активы других предприятий. При осуществлении портфельных инвестиций инвестор увеличивает свой финансовый капитал, получая дивиденды — доход на ценные бумаги. Реальные инвестиции — это, как правило, долгосрочное вложение средств в отрасли материальной среды для производства какой-либо продукции.

Они предназначены для осуществления вложений в создание новых, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий. В этом случае предприятие-инвестор, вкладывая средства, увеличивает свой производственный капитал — основные производственные фонды и необходимые для их функционирования оборотные средства. Интеллектуальные инвестиции — это вложения в научные разработки, ноу-хау и т.

Кангро, М. Инвестиционный менеджмент: Кангро; Ульян. УлГТУ, Серов, В.

Инвестиционный рынок можно рассматривать в двух аспектах — как рынок инвестиционного . понятие «капитальные вложения» к реальным инвестициям. Дайте определение воспроизводственной структуры капитальных.

Глава 2 Инвестиционный процесс и инвестиционный рынок 2 3 Он органически связан с изменениями, являющимися результатом инвестиционной деятельности. Рынок приватизируемых объектов получил широкое развитие в связи с процессами приватизации государственных предприятий. Рынок объектов финансового инвестирования включает в себя: Обособление реального и финансового капиталов лежит в основе выделения двух основных форм функционирования инвестиционного рынка: Конъюнктура инвестиционного рынка Состояние инвестиционного рынка характеризуют такие его элементы, как спрос, предложение, цена и конкуренция.

Конъюнктура инвестиционного рынка циклична. Подъем конъюнктуры связан с оживлением экономики в целом. Характерными для нее являются: При этом спрос уже не может быть полностью удовлетворен предложением, имеющимся на рынке. Одновременно растут цены на объекты инвестирования, повышаются доходы инвесторов и инвестиционных посредников.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ДОМАШНИЕ ЗАДАНИЯ

Транскрипт 1 Тема 5. Рынок недвижимости как часть инвестиционного рынка Недвижимость как актив для инвестирования. инвестиции, инвестиционная деятельность. Особенности оценки недвижимости как актива для инвестирования. Источники финансирования на рынке недвижимости.

Структура инвестиционного рынка Контрольные вопросы. 1. Дайте определение понятию «инвестиционный процесс». 2. Какие условия необходимы.

Различают внутренние отечественные и внешние иностранные инвестиции. Внутренние инвестиции подразделяются на: Внешние инвестиции делятся на: Объектами инвестиционной деятельности являются: С точки зрения направленности действий, инвестиции подразделяются на: При создании нового предприятия всегда возникает необходимость в инвестициях. Действующая компания может инвестировать в новое оборудование для расширения производства, поскольку дополнительная прибыль от дополнительных продаж делает такие инвестиции привлекательными.

Также можно инвестировать в обновление изношенного и устаревшего оборудования, чтобы улучшить эффективность по затратам. Здесь обоснованием инвестиций является уменьшение производственных расходов. инвестиции могут также подразумевать значительные расходы по продвижению товаров на рынок с целью увеличения объемов продаж, приводящего к росту коммерческой прибыли от большего объема деятельности.

Инвестиционное планирование заключается в составлении прогнозов наиболее эффективного вложения финансовых ресурсов в земельные участки, производственное оборудование, здания, природные ресурсы, развитие продукта, ценные бумаги и другие активы. Планирование инвестиций является стратегической и одной из наиболее сложных задач управления предприятием. В этом процессе важно учитывать все аспекты экономической деятельности компании, начиная от окружающей среды, показателей инфляции, налоговых условий, состояния и перспектив развития рынка, наличия производственных мощностей, материальных ресурсов и заканчивая стратегией финансирования проекта.

Основными задачами инвестиционного планирования являются:

инвестиционного рынка

Позднякова Н. инвестиции, субъекты и объекты инвестирования; инвестиционная деятельность: Это обусловлено тем, что инвестиции затрагивают самые глубинные основы хозяйственной деятельности, определяя процесс экономического роста в целом. В современных условиях они выступают важнейшим средством обеспечения условий выхода из сложившегося экономического кризиса, структурных сдвигов в народном хозяйстве, обеспечения технического прогресса, повышения качественных показателей хозяйственной деятельности на микро- и макроуровнях.

Дайте характеристику видов и форм собственности на недвижимость. Раскройте Что такое кадастровый номер недвижимости По каким НЕДВИЖИМОСТИ КАК ЧАСТЬ ИНВЕСТИЦИОННОГО РЫНКА Глава 3. Право .

Гражданский кодекс Российской Федерации. Бердникова Т. Бочаров В. Семенюты О. Учебник под ред. Ковалева В. М 7. Подшиваленко, Н. Лахметкина, М.

Понятие инвестиционного рынка

Оценка и прогнозирование инвестиционного рынка Понятие инвестиционного рынка. Сегменты инвестиционного рынка. Основные элементы инвестиционного рынка спрос, предложение, цена, конкуренция , их взаимосвязь. Конъюнктура инвестиционного рынка - основа разработки инвестиционной стратегии и формирования инвестиционного портфеля.

Понятие инвестиционной стратегии. Место инвестиционной Ценовая эффективность рынка и её влияние на управление портфелем. Формы Рассмотрите основные трактовки инвестиций и дайте определение понятию .

По факторам, определяющим объём спроса на инвестиции: инвестиция или спекуляция[ править править код ] Грань между инвестицией и спекуляцией размыта. Обычно критерием разграничения указывают фактор времени. По характеру заключаемых договоров, производимых действий, целям, юридическим последствиям биржевые инвестиции и спекуляции не отличаются. Бенджамин Грэм предлагал инвестицией считать операцию, основанную на тщательном анализе фактов, перспектив, безопасности вложенных средств и достаточном доходе.

Всё остальное признавалось спекуляцией. Иногда критерием разделения служит цель операции.

ПОНЯТИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО РЫНКА, ЕГО СОСТАВ И КОНЪЮНКТУРА

Обучение Виды инвестиций и их классификация Приняв решение заняться таким видом финансовой деятельности как инвестирование, будущий инвестор должен разобраться в таких вопросах как основные виды инвестиций и их классификация. Для начала, разберемся, что такое инвестиции. инвестиции — это те или иные виды интеллектуальных или имущественных ценностей, которые вкладываются в определенные коммерческие процессы или финансовые инструменты с целью получения прибыли.

Некоторые из инвестиций можно отнести одновременно и к спекуляциям, и к инвестициям. Такая тенденция имеет место потому, что граница между этими двумя понятиями в какой-то степени не до конца определена.

Контрольные вопросы и задания: Дайте понятие инвестиционного рынка. 1. Каковы основные элементы инвестиционного рынка 2. Охарактеризуйте.

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При поиске инвесторов. При выборе наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования. При выборе условий страхования рисков. Чаще всего наиболее заинтересованным в проведении инвестиционной оценки лицом является сам инвестор. Выбор одного конкретного инвестиционного проекта в некоторых случаях может себя не окупить.

Понятие международного инвестиционного рынка

Для наглядной иллюстрации сущности инвестиций представим популярное выражение в таком виде: Из этой выручки будет произведено покрытие всех расходов, в том числе выплата вознаграждения инвестору и возврат вложенных им средств. В реальности такой цикл может продолжаться до бесконечности, однако, суть остается прежней. В качестве инвестиций могут служить не только деньги, но и другие материальные и нематериальные активы имеющие ценность и способные быть предметом оборота.

В принципе, все свободные средства, не использованные для потребления или простого накопления, могут стать инвестициями. По своему составу инвестиции неоднородны, можно весьма условно выделить следующие наиболее часто встречающиеся:

Конъюнктура инвестиционного рынка представляет собой совокупность Дайте определение реальным и финансовым инвестициям. 4. Опишите понятие инвестиционного рынка и перечислите его ос новные элементы. 8.

Сбалансированность инвестиционного спроса и предложения может быть достигнута лишь в общих масштабах инвестиционного рынка. Действие механизма равновесных цен на инвестиционном рынке отражает специфику инвестиционных товаров. При увеличении предложения данных инвестиционных товаров рыночный механизм вызовет снижение их цены. Поэтому произойдет перелив инвестиционного капитала в более доходные сферы инвестиционной деятельности.

В действительности структура инвестиционного рынка далека от идеальной модели. Равновесие на инвестиционном рынке выступает как частично макроэкономическое равновесие. Так, и известной модели — инвестиции — сбережения — ликвидность — деньги , предложенной нобелевским лауреатом Дж. Хиксом, равновесие на инвестиционном рынке означает равновесие и товарных рынков, поэтому данная модель получила название модели двойного равновесия товарных и денежных рынков. Эта зависимость является важнейшей особенностью инвестиционного рынка.

Из множества макроэкономических факторов, воздействующих на инвестиции, в качестве эндогенных переменных используются объем общественного производства и процентная ставка г. При этом формула инвестиций приобретает вид: Равновесие на денежном рынке предполагает равенство предложения денег и спроса на деньги . Отсюда условия равновесия на денежном рынке предполагают: Величина добавлена для учета влияния на .

Финансовая оценка инвестиционного проекта